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通化现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,二手房产抵押资金周转贷款,抵押商住两用房子周转贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,房本抵押教育贷款等申请的;
2、通化现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订通化现房借资同意书等文件.
考虑清楚自身的需求,选择商品房产抵押经营贷款,抵押按揭现房助学贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,住房生活支出贷款,安置房本抵押大额消费贷款等匹配的产品.准备好通化房产抵押贷款.资料,下户,批贷,签约,放贷.
通化现房抵押贷款,商住两用房产贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,分期房屋抵押经营贷款,商住住房生意贷款,抵押商住房本大额贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入通化房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、通化抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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在建住宅抵押借款所需要的资料：
1、商住房产抵押贷款,小产权现房大额购物贷款,抵押公司房屋创业贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等通化住宅土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、通化住宅借款营业执照
6、商品住宅预售许可证
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拆迁安置房产资金周转贷款,分期房子抵押应急贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,商住住房抵押出国留学贷款,抵押小产权房本创业贷款等房屋贷款业务申请流程步骤：
1、通化房屋评估
2、准备房屋贷款资料（身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房屋贷款资料）
4、通化房屋评估机构安排专员下户查验抵押的房屋
5、补齐房屋贷款资料
7、银行出批贷函
8、签房屋贷款合同,公证,入押
9、通化房屋抵押放款
通化房子借款公司主要面向经济类型各异,规模不等的各种经济实体/中小企业/居民个人提供全款房产资金周转贷款,抵押二手现房创业贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押适用住房周转贷款,抵押小产权房本助学贷款等多种形式的房子借款助力支持.